一、标的物名称：剑江大厦二层商业用房

二、标的情况简介：

本次需招租的剑江大厦二层商业用房，位于贵州省都匀市剑江大道中段与凤转路交叉路口，建筑面积2500㎡。

意向承租人提前联系实地踏勘联系人预约时间统一踏勘；

实地踏勘联系人：许凌源；联系电话：18143590578；

三、标的配套设施情况：本项目为简装修状态（原租户为装修公司办公及展厅，承租户需自行改造）。

四、标的其他情况说明：

（一）承租方自行承担卫生费、水电费及物业管理费。

（二）承租方缴纳押金：人民币50000元，租赁合同到期后经业主方检查房屋状态无异议后，无息退还给承租方。

五、对受让人资质的要求：

（一）受让人性质：法人、自然人或其他组织；

（二）经营范围及用途限制：使用要符合国家法律法规的规定。

（三）其他

1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；

2、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

六、出租方式的要求：

（一）租期

租赁期为10年(暂定10年，具体根据相关政策及上级部门要求双方协商约定)。租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止； 

（二）招租方式

公开招租，价高者中标。

（三）招租价格

1、招租价格：面议。

（四）付款方式

租金支付按季度支付，第一次租金在合同签订后5日内支付；后续租金按租赁合同约定按季度支付。

（五）租金递增

租金从第二年开始进行递增，前5年每年递增3%，后五年每年递增2.5%。

七、标的产权证明：

八、出让方承诺：

对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息。

九、意向受让人承诺

意向受让人已了解公告附件的相关内容，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定，并承诺若竞买成功，公示结束后，中标受让人第5个工作日内立即到出卖方全款缴纳房款。

十、报名及出租流程

（一）报名时间：2025年6月19日9:00时至2025年6月25日17:00时；

（二）竞价事宜

意向受让人于2025年6月30日10:00时到现场递交一次性竞价函。

竞价地点：贵州剑江更生实业有限公司。

出租人名称：贵州剑江更生实业有限公司

地   址：贵州省黔南州都匀市羊昌路26号

联 系 人：许凌源

联系电话：18143590578